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▲根據住商機構內部統計,10月交易量已顯回溫,其中台北市月增4成最強。(圖/記者李毓康攝)
記者葉佳華/台北報導
9月份鬼月過後,中古屋買氣已顯回溫。根據住商機構內部統計,10月份全台交易量增加近3成,其中六都表現上,以台北市月增4成最強,而除了台南市增加7.3%較為平淡之外,其餘區域皆月增2成以上。
進一步分析全台交易概洗髮精DIY況,今(2017)年10月與上個月相比,全台量增27.1%,其中北市月增40.3%、新北市增26.7%、桃園增23.8%、台中增33.9%、台南月增7.3%、高雄增27.7%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,相較於9月份的平淡,在鬼月結束後,自用買盤見價格逐漸打底,積極議價與出價的結果,成交量反而出乎意外地有所表現。
徐佳馨分析,各區域多有表現主要是受到房市步入傳統第4季旺季,讓年前購屋買盤進場,另外則有不少買方感受到價格修正幅度縮小,願意進場,因此不少精華區的優質個案,在此時接連傳出捷報,也顯見買方等待已達臨界點,願意積極轉進。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示,即將步入年底,銀行也寬鬆銀根,讓有需求的買方願意在此時進場。不過她也強調,在低利環境下,若無重大變數,價格波動幅度將會變小,至於成交與否,還得看買賣雙方對於價格上的認知。
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- 品號:4796267
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